Immobilier et logement à Giat
Le prix médian en maison (410 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-83 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Giat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
410 €/m² -39,3%
Prix maison
10 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 536 | 7 |
| 2021 | None | - | 633 | 14 |
| 2022 | 2 509 | 1 | 518 | 16 |
| 2023 | 426 | 1 | 676 | 10 |
| 2024 | None | - | 410 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
647
Total logements
399
Résidences principales
75,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 399 | 62 % |
| Résidences secondaires | 114 | 18 % |
| Logements vacants | 134 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 356 | 89 % |
| Appartements | 43 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 300 (75,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 81 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022