Immobilier et logement à Gesvres-le-Chapitre
Le prix médian en maison (2 319 €/m²) est 29 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 94.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gesvres-le-Chapitre est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 319 €/m² -5,3%
Prix maison
1 ventes · 138 m² moy.
138 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 943 | 3 |
| 2021 | None | - | 3 100 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 449 | 1 |
| 2024 | None | - | 2 319 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
54
Total logements
51
Résidences principales
94,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 94 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2 % |
| Logements vacants | 2 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 51 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 (94,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022