Immobilier et logement à Gesvres
Le prix médian en appartement (242 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (90 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gesvres est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
242 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 62 m² moy.
988 €/m² +11,8%
Prix maison
7 ventes · 95 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 015 | 3 |
| 2021 | None | - | 670 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 542 | 10 |
| 2023 | None | - | 884 | 6 |
| 2024 | 242 | 1 | 988 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
332
Total logements
250
Résidences principales
76,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 250 | 75 % |
| Résidences secondaires | 32 | 10 % |
| Logements vacants | 50 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 239 | 96 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 (76,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022