Immobilier et logement à Gestel
Le prix médian en appartement (1 628 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gestel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 628 €/m² -38,1%
Prix appartement
1 ventes · 86 m² moy.
2 651 €/m² -11,9%
Prix maison
17 ventes · 109 m² moy.
86 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 731 | 2 | 2 194 | 14 |
| 2021 | 2 326 | 1 | 2 379 | 27 |
| 2022 | 1 514 | 1 | 2 696 | 27 |
| 2023 | 2 631 | 2 | 3 009 | 17 |
| 2024 | 1 628 | 1 | 2 651 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 169
Total logements
1 110
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 110 | 95 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0 % |
| Logements vacants | 54 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 033 | 93 % |
| Appartements | 77 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 868 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 237 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022