Immobilier et logement à Gespunsart
Le prix médian en maison (336 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en baisse (-68 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
336 €/m² -68,5%
Prix maison
9 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 274 | 4 |
| 2021 | None | - | 543 | 12 |
| 2022 | None | - | 746 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 068 | 11 |
| 2024 | None | - | 336 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
552
Total logements
478
Résidences principales
71,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 478 | 87 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3 % |
| Logements vacants | 59 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 446 | 93 % |
| Appartements | 32 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 (71,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 124 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022