Immobilier et logement à Gesnes-le-Gandelin
Le prix médian en maison (1 612 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+139 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gesnes-le-Gandelin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 612 €/m² +138,8%
Prix maison
5 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 873 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 127 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 438 | 10 |
| 2023 | None | - | 675 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 612 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
459
Total logements
388
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 388 | 85 % |
| Résidences secondaires | 31 | 7 % |
| Logements vacants | 40 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 383 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 301 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 86 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022