Immobilier et logement à Gerzat
Le prix médian en appartement (1 979 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (61.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 979 €/m² +1,4%
Prix appartement
47 ventes · 59 m² moy.
2 205 €/m² -2,6%
Prix maison
53 ventes · 87 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 629 | 38 | 1 848 | 47 |
| 2021 | 1 838 | 54 | 2 168 | 101 |
| 2022 | 1 853 | 55 | 2 335 | 68 |
| 2023 | 1 952 | 39 | 2 265 | 70 |
| 2024 | 1 979 | 47 | 2 205 | 53 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 033
Total logements
4 607
Résidences principales
61,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 607 | 92 % |
| Résidences secondaires | 125 | 2 % |
| Logements vacants | 301 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 843 | 62 % |
| Appartements | 1 753 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 833 (61,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 728 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022