Immobilier et logement à Germigny-sur-Loire
Le prix médian en maison (1 222 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 95.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Germigny-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 222 €/m² +48,5%
Prix maison
10 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 112 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 096 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 424 | 4 |
| 2023 | None | - | 823 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 222 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
357
Total logements
312
Résidences principales
95,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 312 | 87 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4 % |
| Logements vacants | 31 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 312 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 298 (95,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022