Immobilier et logement à Germigny-l'Évêque
Le prix médian en maison (2 295 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Germigny-l'Évêque est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 295 €/m² -31,1%
Prix maison
4 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 431 | 2 |
| 2021 | 3 936 | 1 | 3 054 | 13 |
| 2022 | 2 791 | 1 | 3 534 | 7 |
| 2023 | None | - | 3 329 | 6 |
| 2024 | None | - | 2 295 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
587
Total logements
531
Résidences principales
93,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 531 | 90 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3 % |
| Logements vacants | 38 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 518 | 98 % |
| Appartements | 13 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 494 (93,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022