Immobilier et logement à Germigny-des-Prés
Le prix médian en maison (1 992 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Germigny-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 992 €/m² +17,5%
Prix maison
6 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 455 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 793 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 605 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 696 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 992 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
389
Total logements
289
Résidences principales
88,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 289 | 74 % |
| Résidences secondaires | 74 | 19 % |
| Logements vacants | 26 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 284 | 98 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 255 (88,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022