Immobilier et logement à Germigny
Le prix médian en maison (1 046 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Germigny est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 046 €/m² -12,5%
Prix maison
3 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 773 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 453 | 7 |
| 2022 | None | - | 891 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 195 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 046 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
292
Total logements
244
Résidences principales
80,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 84 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7 % |
| Logements vacants | 29 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 240 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 (80,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022