Immobilier et logement à Germignac
Le prix médian en maison (1 634 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Germignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 634 €/m² -9,3%
Prix maison
3 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 546 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 495 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 430 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 801 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 634 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
323
Total logements
278
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 86 % |
| Résidences secondaires | 18 | 6 % |
| Logements vacants | 27 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 271 | 97 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 229 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022