Immobilier et logement à Germainville
Le prix médian en maison (1 521 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Germainville est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 521 €/m² -27,1%
Prix maison
5 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 527 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 429 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 250 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 085 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 521 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
155
Total logements
127
Résidences principales
89,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 127 | 82 % |
| Résidences secondaires | 16 | 10 % |
| Logements vacants | 12 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 122 | 96 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 (89,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022