Immobilier et logement à Germ
Le prix médian en appartement (2 894 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 894 €/m² +8,6%
Prix appartement
24 ventes · 41 m² moy.
4 454 €/m² +262,4%
Prix maison
1 ventes · 80 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 444 | 10 | None | - |
| 2021 | 2 596 | 23 | 1 229 | 1 |
| 2022 | 2 751 | 42 | None | - |
| 2023 | 2 666 | 41 | None | - |
| 2024 | 2 894 | 24 | 4 454 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
708
Total logements
19
Résidences principales
63,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 3 % |
| Résidences secondaires | 688 | 97 % |
| Logements vacants | 1 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 14 | 74 % |
| Appartements | 5 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 (63,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022