Immobilier et logement à Gerderest
Pyrénées-Atlantiques · 125 habitants
Village
Rural
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en maison (1 493 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-50 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gerderest est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 493 €/m² -50,1%
Prix maison
2 ventes · 150 m² moy.
150 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 008 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 994 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 493 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
64
Total logements
53
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 83 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5 % |
| Logements vacants | 8 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 49 | 92 % |
| Appartements | 4 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022