Immobilier et logement à Gerbépal
Le prix médian en maison (2 811 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gerbépal est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 811 €/m² +5,4%
Prix maison
4 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 646 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 881 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 985 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 667 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 811 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
463
Total logements
241
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 241 | 52 % |
| Résidences secondaires | 207 | 45 % |
| Logements vacants | 15 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 205 | 85 % |
| Appartements | 35 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 194 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022