Immobilier et logement à Gerbaix
Le prix médian en maison (3 210 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (78 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gerbaix est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 210 €/m² +3,4%
Prix maison
3 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 229 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 375 | 5 |
| 2022 | None | - | 3 444 | 3 |
| 2023 | None | - | 3 103 | 3 |
| 2024 | None | - | 3 210 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
229
Total logements
186
Résidences principales
88,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 81 % |
| Résidences secondaires | 32 | 14 % |
| Logements vacants | 11 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 180 | 97 % |
| Appartements | 6 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 (88,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022