Immobilier et logement à Gensac-la-Pallue
Le prix médian en maison (1 883 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gensac-la-Pallue est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 883 €/m² +31,8%
Prix maison
11 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 551 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 539 | 8 |
| 2022 | 2 313 | 1 | 1 610 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 429 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 883 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
828
Total logements
749
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 749 | 90 % |
| Résidences secondaires | 28 | 3 % |
| Logements vacants | 51 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 738 | 99 % |
| Appartements | 8 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 619 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 120 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022