Immobilier et logement à Gensac-de-Boulogne
Le prix médian en maison (1 454 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+138 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gensac-de-Boulogne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 454 €/m² +138,0%
Prix maison
2 ventes · 156 m² moy.
156 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 769 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 357 | 5 |
| 2022 | None | - | 611 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 454 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
73
Total logements
53
Résidences principales
86,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 73 % |
| Résidences secondaires | 15 | 21 % |
| Logements vacants | 5 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 43 | 81 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 (86,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022