Immobilier et logement à Gensac
Le prix médian en maison (2 026 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gensac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 026 €/m²
Prix maison
1 ventes · 76 m² moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | None | - | 2 026 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
49
Total logements
44
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 90 % |
| Résidences secondaires | 4 | 8 % |
| Logements vacants | 1 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 42 | 95 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022