Immobilier et logement à Gensac
Le prix médian en maison (1 079 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 079 €/m² -15,7%
Prix maison
8 ventes · 130 m² moy.
130 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 312 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 293 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 310 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 280 | 16 |
| 2024 | None | - | 1 079 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
509
Total logements
369
Résidences principales
65,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 369 | 72 % |
| Résidences secondaires | 82 | 16 % |
| Logements vacants | 58 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 323 | 88 % |
| Appartements | 44 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 242 (65,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 111 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022