Immobilier et logement à Genouilly
Le prix médian en maison (1 001 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en hausse (+36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Genouilly est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 001 €/m² +36,0%
Prix maison
14 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 887 | 3 |
| 2021 | None | - | 706 | 13 |
| 2022 | None | - | 684 | 14 |
| 2023 | None | - | 736 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 001 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
457
Total logements
316
Résidences principales
86,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 316 | 69 % |
| Résidences secondaires | 127 | 28 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 313 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 274 (86,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022