Immobilier et logement à Genouilleux
Le prix médian en maison (3 148 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en hausse (+81 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Genouilleux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 148 €/m² +19,3%
Prix maison
2 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 411 | 2 | 2 566 | 9 |
| 2021 | 2 559 | 3 | 2 811 | 11 |
| 2022 | None | - | 3 107 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 639 | 3 |
| 2024 | None | - | 3 148 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
290
Total logements
268
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 268 | 92 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7 % |
| Logements vacants | 3 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 241 | 90 % |
| Appartements | 27 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 229 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022