Immobilier et logement à Génos
Le prix médian en appartement (2 759 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 759 €/m² +5,1%
Prix appartement
1 ventes · 29 m² moy.
3 333 €/m² +43,2%
Prix maison
1 ventes · 90 m² moy.
29 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
1,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 250 | 3 | 2 253 | 2 |
| 2021 | 1 726 | 8 | 3 764 | 1 |
| 2022 | 3 113 | 6 | 4 483 | 3 |
| 2023 | 2 625 | 5 | 2 328 | 1 |
| 2024 | 2 759 | 1 | 3 333 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
343
Total logements
67
Résidences principales
64,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
64,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 20 % |
| Résidences secondaires | 271 | 79 % |
| Logements vacants | 5 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 43 | 64 % |
| Appartements | 23 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 (64,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022