Immobilier et logement à Gennevilliers
Le prix médian en appartement (4 419 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 23.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gennevilliers est une commune de locataires.
4 419 €/m² -5,0%
Prix appartement
124 ventes · 56 m² moy.
5 410 €/m² +9,4%
Prix maison
22 ventes · 83 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 711 | 98 | 5 411 | 19 |
| 2021 | 4 785 | 198 | 4 878 | 41 |
| 2022 | 4 826 | 266 | 5 625 | 48 |
| 2023 | 4 652 | 191 | 4 947 | 18 |
| 2024 | 4 419 | 124 | 5 410 | 22 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
20 924
Total logements
19 874
Résidences principales
23,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
8,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 874 | 95 % |
| Résidences secondaires | 197 | 1 % |
| Logements vacants | 853 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 605 | 8 % |
| Appartements | 17 710 | 89 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 630 (23,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 950 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022