Immobilier et logement à Gennes-Val-de-Loire
Le prix médian en appartement (1 025 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gennes-Val-de-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 025 €/m² +27,2%
Prix appartement
2 ventes · 81 m² moy.
1 900 €/m² -1,6%
Prix maison
81 ventes · 100 m² moy.
81 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 625 | 1 | 1 529 | 66 |
| 2021 | 773 | 1 | 1 688 | 107 |
| 2022 | 792 | 1 | 1 859 | 93 |
| 2023 | 806 | 1 | 1 931 | 71 |
| 2024 | 1 025 | 2 | 1 900 | 81 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 545
Total logements
3 768
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 768 | 83 % |
| Résidences secondaires | 434 | 10 % |
| Logements vacants | 343 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 500 | 93 % |
| Appartements | 189 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 759 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 964 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022