Immobilier et logement à Gennes-sur-Seiche
Le prix médian en maison (1 349 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gennes-sur-Seiche est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 349 €/m² -13,2%
Prix maison
8 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 365 | 4 |
| 2021 | None | - | 804 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 366 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 554 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 349 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
394
Total logements
351
Résidences principales
76,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 351 | 89 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4 % |
| Logements vacants | 29 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 343 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 269 (76,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022