Immobilier et logement à Génissieux
Le prix médian en appartement (3 318 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+51 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Génissieux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 318 €/m² +51,2%
Prix appartement
1 ventes · 73 m² moy.
2 642 €/m² -15,8%
Prix maison
14 ventes · 110 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 400 | 7 |
| 2021 | 2 306 | 15 | 2 730 | 22 |
| 2022 | 2 354 | 2 | 3 028 | 18 |
| 2023 | 2 194 | 1 | 3 138 | 9 |
| 2024 | 3 318 | 1 | 2 642 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 095
Total logements
1 031
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 031 | 94 % |
| Résidences secondaires | 31 | 3 % |
| Logements vacants | 33 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 887 | 86 % |
| Appartements | 141 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 852 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 166 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022