Immobilier et logement à Genilac
Le prix médian en appartement (1 936 €/m²) est 23 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+49 % sur un an). Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Genilac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 936 €/m² +48,9%
Prix appartement
2 ventes · 65 m² moy.
2 418 €/m² -1,5%
Prix maison
20 ventes · 99 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 214 | 3 | 2 340 | 14 |
| 2021 | 2 154 | 9 | 2 007 | 41 |
| 2022 | 2 333 | 7 | 2 609 | 37 |
| 2023 | 1 300 | 1 | 2 454 | 24 |
| 2024 | 1 936 | 2 | 2 418 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 643
Total logements
1 553
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 553 | 95 % |
| Résidences secondaires | 27 | 2 % |
| Logements vacants | 63 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 420 | 91 % |
| Appartements | 132 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 290 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 242 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022