Immobilier et logement à Le Genest-Saint-Isle
Le prix médian en appartement (1 267 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Genest-Saint-Isle est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 267 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
1 768 €/m² -2,5%
Prix maison
19 ventes · 102 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 699 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 579 | 23 |
| 2022 | None | - | 1 684 | 19 |
| 2023 | None | - | 1 814 | 26 |
| 2024 | 1 267 | 1 | 1 768 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
895
Total logements
854
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 854 | 95 % |
| Résidences secondaires | 19 | 2 % |
| Logements vacants | 22 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 832 | 97 % |
| Appartements | 21 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 709 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 141 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022