Immobilier et logement à Genech
Le prix médian en appartement (1 758 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (70.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 758 €/m² -19,7%
Prix appartement
2 ventes · 64 m² moy.
2 642 €/m² -1,7%
Prix maison
17 ventes · 112 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 861 | 10 |
| 2021 | None | - | 2 867 | 30 |
| 2022 | None | - | 3 281 | 28 |
| 2023 | 2 190 | 3 | 2 687 | 18 |
| 2024 | 1 758 | 2 | 2 642 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 161
Total logements
1 074
Résidences principales
70,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 074 | 93 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 74 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 957 | 89 % |
| Appartements | 112 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 761 (70,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 295 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022