Immobilier et logement à Gendreville
Le prix médian en maison (691 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gendreville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
691 €/m² -8,2%
Prix maison
2 ventes · 204 m² moy.
204 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 470 | 3 |
| 2021 | None | - | 408 | 3 |
| 2022 | None | - | 753 | 2 |
| 2023 | None | - | 691 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
73
Total logements
47
Résidences principales
89,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 64 % |
| Résidences secondaires | 11 | 15 % |
| Logements vacants | 15 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 45 | 96 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (89,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022