Immobilier et logement à Gençay
Le prix médian en appartement (4 613 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (83 %). La tendance récente est en hausse (+367 % sur un an). Le taux de propriétaires (62.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 613 €/m² +366,9%
Prix appartement
1 ventes · 31 m² moy.
1 351 €/m² +30,7%
Prix maison
19 ventes · 83 m² moy.
31 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 955 | 1 | 1 323 | 12 |
| 2021 | 527 | 1 | 1 232 | 29 |
| 2022 | None | - | 1 134 | 15 |
| 2023 | 988 | 1 | 1 034 | 18 |
| 2024 | 4 613 | 1 | 1 351 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 004
Total logements
844
Résidences principales
62,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 844 | 84 % |
| Résidences secondaires | 25 | 2 % |
| Logements vacants | 135 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 706 | 84 % |
| Appartements | 116 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 526 (62,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 304 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022