Immobilier et logement à Genainville
Le prix médian en appartement (2 423 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+231 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Genainville est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 423 €/m² +230,6%
Prix appartement
3 ventes · 114 m² moy.
2 879 €/m² +4,1%
Prix maison
4 ventes · 107 m² moy.
114 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 801 | 4 | 2 228 | 4 |
| 2021 | 1 715 | 2 | 2 761 | 6 |
| 2022 | 2 527 | 5 | 3 102 | 5 |
| 2023 | 733 | 1 | 2 765 | 6 |
| 2024 | 2 423 | 3 | 2 879 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
265
Total logements
223
Résidences principales
84,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 84 % |
| Résidences secondaires | 13 | 5 % |
| Logements vacants | 29 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 197 | 88 % |
| Appartements | 23 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 188 (84,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022