Immobilier et logement à Genac-Bignac
Le prix médian en maison (831 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Genac-Bignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
831 €/m² -22,6%
Prix maison
8 ventes · 117 m² moy.
117 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 619 | 6 |
| 2021 | None | - | 817 | 17 |
| 2022 | None | - | 859 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 074 | 14 |
| 2024 | None | - | 831 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
558
Total logements
436
Résidences principales
78,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 436 | 78 % |
| Résidences secondaires | 39 | 7 % |
| Logements vacants | 83 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 418 | 96 % |
| Appartements | 14 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 (78,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 87 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022