Immobilier et logement à Gémonville
Le prix médian en maison (320 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gémonville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
320 €/m² -48,6%
Prix maison
2 ventes · 163 m² moy.
163 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 484 | 3 |
| 2021 | None | - | 623 | 3 |
| 2024 | None | - | 320 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
44
Total logements
31
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 70 % |
| Résidences secondaires | 4 | 9 % |
| Logements vacants | 9 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 28 | 90 % |
| Appartements | 2 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022