Immobilier et logement à Gémonval
Le prix médian en maison (470 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gémonval est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
470 €/m² -30,9%
Prix maison
1 ventes · 117 m² moy.
117 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 104 | 2 |
| 2023 | None | - | 680 | 1 |
| 2024 | None | - | 470 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
45
Total logements
40
Résidences principales
90,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 89 % |
| Résidences secondaires | 3 | 7 % |
| Logements vacants | 2 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 35 | 88 % |
| Appartements | 5 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 (90,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022