Immobilier et logement à Gémigny
Le prix médian en maison (2 027 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gémigny est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 027 €/m² +44,6%
Prix maison
1 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 133 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 123 | 3 |
| 2022 | None | - | 226 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 402 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 027 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
97
Total logements
87
Résidences principales
90,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 90 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5 % |
| Logements vacants | 5 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 86 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 (90,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022