Immobilier et logement à Gelos
Le prix médian en appartement (1 974 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (67.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 974 €/m² -12,2%
Prix appartement
19 ventes · 76 m² moy.
2 375 €/m² -5,0%
Prix maison
25 ventes · 102 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 614 | 14 | 2 274 | 5 |
| 2021 | 1 948 | 24 | 2 166 | 28 |
| 2022 | 1 853 | 27 | 2 206 | 20 |
| 2023 | 2 249 | 10 | 2 500 | 21 |
| 2024 | 1 974 | 19 | 2 375 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 870
Total logements
1 696
Résidences principales
67,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
68,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 696 | 91 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1 % |
| Logements vacants | 149 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 154 | 68 % |
| Appartements | 494 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 148 (67,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 516 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022