Immobilier et logement à Gellin
Le prix médian en appartement (2 264 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+91 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 264 €/m² +90,6%
Prix appartement
1 ventes · 42 m² moy.
2 877 €/m² -40,3%
Prix maison
3 ventes · 104 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 | 3 | 2 737 | 1 |
| 2022 | 1 902 | 4 | 2 910 | 5 |
| 2023 | 1 188 | 4 | 4 821 | 2 |
| 2024 | 2 264 | 1 | 2 877 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
133
Total logements
108
Résidences principales
68,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 81 % |
| Résidences secondaires | 16 | 12 % |
| Logements vacants | 9 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 78 | 72 % |
| Appartements | 31 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 (68,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022