Immobilier et logement à Gelles
Le prix médian en maison (2 372 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+95 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gelles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 372 €/m² +95,4%
Prix maison
2 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 076 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 174 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 375 | 7 |
| 2023 | 951 | 1 | 1 214 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 372 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
587
Total logements
419
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 419 | 71 % |
| Résidences secondaires | 79 | 13 % |
| Logements vacants | 89 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 392 | 94 % |
| Appartements | 23 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 335 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 78 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022