Immobilier et logement à Gavrus
Calvados · 556 habitants
Village
Périurbain
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en maison (2 549 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gavrus est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 549 €/m² +31,9%
Prix maison
5 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 265 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 262 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 933 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 549 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
228
Total logements
215
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 94 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 10 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 207 | 96 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022