Immobilier et logement à Gâvres
Le prix médian en appartement (4 091 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 091 €/m² -18,2%
Prix appartement
1 ventes · 44 m² moy.
3 368 €/m² -15,8%
Prix maison
16 ventes · 93 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 214 | 12 |
| 2021 | None | - | 2 800 | 17 |
| 2022 | 5 000 | 1 | 4 250 | 13 |
| 2023 | None | - | 4 002 | 18 |
| 2024 | 4 091 | 1 | 3 368 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
924
Total logements
405
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 405 | 44 % |
| Résidences secondaires | 482 | 52 % |
| Logements vacants | 37 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 312 | 77 % |
| Appartements | 91 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 242 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 151 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022