Immobilier et logement à Gavrelle
Le prix médian en maison (1 958 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gavrelle est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 958 €/m² -20,9%
Prix maison
8 ventes · 107 m² moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 684 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 650 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 292 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 474 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 958 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
331
Total logements
315
Résidences principales
73,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 95 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2 % |
| Logements vacants | 11 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 275 | 87 % |
| Appartements | 40 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 (73,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022