Immobilier et logement à Gavaudun
Le prix médian en maison (2 000 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+88 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gavaudun est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 000 €/m² +88,5%
Prix maison
1 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 523 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 722 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 554 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 061 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 000 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
240
Total logements
136
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 57 % |
| Résidences secondaires | 98 | 41 % |
| Logements vacants | 6 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 131 | 96 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022