Immobilier et logement à Gavarnie-Gèdre
Le prix médian en appartement (2 598 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gavarnie-Gèdre est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 598 €/m² +35,0%
Prix appartement
1 ventes · 30 m² moy.
3 476 €/m² +3,2%
Prix maison
5 ventes · 61 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
61 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 214 | 1 | 1 814 | 5 |
| 2021 | 1 880 | 6 | 1 946 | 7 |
| 2022 | 1 281 | 4 | 1 884 | 8 |
| 2023 | 1 925 | 4 | 3 368 | 2 |
| 2024 | 2 598 | 1 | 3 476 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
664
Total logements
168
Résidences principales
75,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 25 % |
| Résidences secondaires | 493 | 74 % |
| Logements vacants | 3 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 130 | 77 % |
| Appartements | 33 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 (75,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022