Immobilier et logement à Gaussan
Le prix médian en maison (1 620 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaussan est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 620 €/m² -22,3%
Prix maison
1 ventes · 142 m² moy.
142 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 424 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 084 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 620 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
59
Total logements
49
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 83 % |
| Résidences secondaires | 8 | 14 % |
| Logements vacants | 2 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 47 | 96 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022