Immobilier et logement à Gauriac
Le prix médian en maison (1 974 €/m²) est 10 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gauriac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 974 €/m² +15,4%
Prix maison
14 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 868 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 789 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 124 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 711 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 974 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
472
Total logements
363
Résidences principales
83,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 363 | 77 % |
| Résidences secondaires | 79 | 17 % |
| Logements vacants | 30 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 354 | 98 % |
| Appartements | 10 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 302 (83,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022