Immobilier et logement à Gaujac
Le prix médian en maison (2 891 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (61 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaujac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 891 €/m² +3,8%
Prix maison
13 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 104 | 12 |
| 2021 | None | - | 2 399 | 14 |
| 2022 | None | - | 2 787 | 18 |
| 2023 | 3 273 | 1 | 2 784 | 17 |
| 2024 | None | - | 2 891 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
603
Total logements
476
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 476 | 79 % |
| Résidences secondaires | 99 | 16 % |
| Logements vacants | 28 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 450 | 95 % |
| Appartements | 26 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 352 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 115 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022