Immobilier et logement à Gaudiès
Le prix médian en maison (1 267 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaudiès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 267 €/m² -26,3%
Prix maison
2 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 553 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 210 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 720 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 267 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
141
Total logements
113
Résidences principales
79,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 80 % |
| Résidences secondaires | 18 | 13 % |
| Logements vacants | 10 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 106 | 94 % |
| Appartements | 7 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 (79,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022